Các đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho bãi cần đảm bảo tuân thủ các quy định về hoạt động cho thuê kho bãi tại Việt Nam. Cụ thể như sau:
Quy định về hoạt động kho bãi
Hoạt động lưu trữ hàng hóa: Đây là hoạt động của doanh nghiệp có kho hàng riêng, lưu trữ hàng hóa tự sản xuất hoặc kinh doanh, không nằm trong nhóm kinh doanh bất động sản. Theo quy định, hàng tháng doanh nghiệp phải xuất hóa đơn phí lưu trữ hàng hóa.
Hoạt động cho thuê kho bãi: Đây là hoạt động của các đơn vị sở hữu kho bãi cho thuê, có quyền điều hành hoặc cho thuê đất, thuộc nhóm kinh doanh bất động sản.
Quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ cho thuê kho bãi
Đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho hàng cần đáp ứng một trong các điều kiện kinh doanh sau đây:
Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã có vốn pháp định không dưới 20 tỷ.
Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình cho thuê không thường xuyên thì không cần lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế đúng theo quy định.
Quy định về phòng cháy chữa cháy
Kho dự trữ, bảo quản hàng hóa được xếp vào nhóm có nguy cơ gây cháy nổ. Vì thế, cá nhân, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ cho thuê kho hàng cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy như sau:
Lắp đặt hệ thống chống tĩnh điện, chống sét.
Trong kho bãi cần có bảng nội quy, biển báo chỉ dẫn về PCCC.
Thiết lập quy trình phòng cháy chữa cháy phù hợp với quy mô và cấu trúc thực tế của kho bãi.
Xây dựng và tập huấn PCCC tại cơ sở đảm bảo lực lượng có đầy đủ kiến thức và kỹ năng phòng tránh hỏa hoạn không may xảy ra.
Đảm bảo các hệ thống báo cháy, thông tin liên lạc, cấp nước, giao thông,… trong kho bãi luôn ở trạng thái hoạt động liên tục.
Xây dựng phương án phòng cháy chữa cháy và được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đảm bảo có văn bản kiểm tra, thẩm duyệt về PCCC của Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy.
Lưu trữ toàn bộ hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC theo đúng quy định.
